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| 서울시 '빈집 살리기 프로젝트' 본격화…내달 입주자 모집 |
| 올해 목표치 50%, 계약·시공 등 작업 진행중
2015년 06월 19일 (금) 10:12:42 뉴스1 renews@renews.co.kr
빈집 살리기 프로젝트 개념도 /자료제공=서울시
도심 지역에 방치된 빈집을 리모델링해 임대주택으로 공급하는 '빈집 살리기 프로젝트'가 본격화됐다. 서울시는 이번 프로젝트를 통해 서민의 주거난을 완화하는 한편 범죄에 악용되는 등 사회적 문제를 일으키는 '빈집 문제'를 해결한다는 복안이다.
19일 서울시에 따르면 시는 2월부터 6월 현재까지 총 16동의 빈집 소유자 모집을 완료해 계약 및 리모델링 작업을 진행중이다. 이 가운데 3동은 공정률 80%를 넘어서 7월 중 입주자 모집에 나설 예정이다. 모집 규모는 1인 가구 기준 약 15가구가 될 것으로 보인다.
빈집 살리기 프로젝트는 6개월 이상 방치된 단독주택(방3개 이상)·다세대·다가구 주택을 서울시가 지정한 사업시행자가 리모델링하도록 하고 그 비용을 최대 2000만원(전체 비용의 50%)까지 지원해주는 사업이다. 사업시행자가 소유주로부터 빈집을 장기임대해 리모델링 시공을 진행한 뒤 입주자관리 등 임대사업자로 운영까지 맡게되는 일종의 전대 구조다.
리모델링된 주택은 시세 대비 80%의 가격으로 대학생이나 어르신 등 주거취약 계층에게 공급된다. 연간 인상률은 5% 이하로 제한되며 최소 6년동안 주거가 보장된다. 입주 자격은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하다.
앞서 서울시는 두꺼비하우징 등 사회적기업 3곳을 '빈집 살리기 프로젝트'의 사업시행자로 선정했으며 최근 사업진행이 본격화됨에 따라 추가 모집에 나섰다.
시는 올해 35개동의 빈집 살리기 프로젝트를 시작으로 2018년까지 총 185동(1인가구 기준 925가구)으로 물량을 확대한다는 계획이다.
특히 시는 사업시행자를 통해 빈집을 관리 운영하도록 하는 새로운 방식의 임대주택인 만큼 주택도시기금의 지원을 요청하는 등 국토교통부와 협의를 이어나간다는 계획이다.
시 관계자는 "국토부에 사업 내용 등을 보고했고 검토하겠다는 긍정적인 답변을 들었다"라며 "인천·여수·전라북도 등 다른 지자체에서도 문의가 이어지고 있다"라고 말했다. 이어 "사업이 순차적으로 진행되고 있는 만큼 사례가 생겨나기 시작하면 물량이 더욱 늘어날 수 있을 것으로 기대한다"라고 말했다.
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Written by 사무실클럽
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